Tomt i Fjällnäs

Vålenvägen 10

 Vålenvägen 10

Förverkliga en dröm om fjällnära boende!

Område Fjällnäs
Tomt 1618 kvm

Tillträde Enligt ö.k.
Pris 1 500 000 kr eller högstbjudande

Fastighetsbeteckning
Härjedalen Malmagen 2:233

Bo "mitt i naturen" på Fjällnäs nya tomtområde som ligger på drygt 900 m.ö.h. i mycket vacker fjällterräng på kanten av Malmagsvålens fjäll. Bedårande utsikt över Rutfjället och sjön Malmagen. Varje tomt har en generös byggrätt om 160 kvm. El, VA och bredband är redan framdraget till tomtgräns.

+ Gör intresseanmälan+ Beräkna månadskostnad

Ansvarig mäklare:

Jannie Lindberget

Ägare/ Registrerad Fastighetsmäklare

070 751 05 16
Maila mig

Objektsbeskrivning

Allmän beskrivning

Fjällnäs nya tomtområde ligger på drygt 900 m.ö.h. i mycket vacker fjällterräng på kanten av Malmagsvålens fjäll. Tomtområdet ingår i det gamla Fjällnäs stugområde och har sommarväg fram till fastigheterna. Varje tomt har en generös byggrätt om 160 kvm. El, VA och bredband är redan framdraget till tomtgräns.

Tomterna ligger allra högt upp i Hallners område och har en fantastisk utsikt över Rutfjället och sjön Malmagen. Närheten till fjället ger bra möjligheter till fin vandring sommartid och god turåkning med fjälleder i anslutning till skidspåren vintertid. Maken till detta läge torde inte kunna uppbringas någon annanstans i fjällvärlden.

I absolut anslutning till tomterna finns Nordic ski spår med 30 mil preparerade längdspår och 61 mil skoterleder. Tänndalens alpina skidområde med ett 20-tal liftar och 50-talet nerfarter ligger ca 5 km från området. Här finns allt man kan önska sig vad gäller god mat, bra skidåkning och ett rikt friluftsliv!

Sommar i Funäsfjällen är ett fantastiskt sätt att uppleva riktiga fjäll på olika sätt. Här kan man njut av fjällvyer, tystnaden och lugnet genom vandring på 30 guldturer, eller lite mera fartfyllt på de 42 mil mountainbike leder som finns i området.

Läs gärna mer om Funäsfjällen och Tänndalen, Fjällnäs på www.funasfjallen.se och www.tanndalen.se

Information

Typ: Tomt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomtarea: 1618 kvm, Naturtomt
Objektnr: JL021
Tillträde: Enligt ö.k.
Pris: 1 500 000 kr eller högstbjudande

Länkar

Bilagor

Byggnad

Fastighetsbeteckning: 
Härjedalen Malmagen 2:233

Allmänt om objektet

Taxeringskod: 
210
Taxeringsår: 
2015
Taxeringsvärde: 
295 000 kr
Tomtarea: 
1618 kvm
Tomt typ: 
Naturtomt
Övrigt tomt: 

Tomten ligger på sydsluttning ner mot sjön Malmagen i fjällterräng med terrassliknande etapper avdelade med kullar och åsar. Lätt sluttande med plana åsar och åsryggar.
Marken är typisk fjällmark med skiffersten, gräs och ene, fjällvegetation och fjällbjörk.

VA: 

ANSLUTNING VA:
Anslutningsavgift avseende kommunalt vatten och avlopp kommer att debiteras varje fastighet när bygglov beviljas. Det finns en gemensamhetsanläggning för va-nätet inom området och avgift kommer att debiteras genom en lägenhetsavgift som enligt årets va-taxa (2016) ligger på 44 000 kr inkl. moms per lägenhet. Anslutningspunkter för respektive fastighet tillhandahålls genom exploatör.

Ledningsnätet för vatten och avlopp är besiktat och godkänt.

ANSLUTNING EL:
Anslutningsavgift för elabonnemang upp till max 25A är betald för fastigheten Malmagen 2:233. Serviskabel för elanslutning finns framdragen till tomtgräns. Köparen bekostar mätarskåp och förläggning av kabelrör med dragtråd inom egen tomt. Elanslutning skall anmälas till Härjeåns Nät AB av behörig elinstallatör.

ANSLUTNING BREDBAND:
Bredband kan anslutas via Härjeåns bredbandsnät vid tomtgräns. Anslutningsavgiften är f.n. (2016) 15 000 kronor inkl. moms.

Plan: 
Detaljplan (2024-12-31)
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köpare uppmanas att stämma av frågor kring byggrätt med Miljö & Byggnadskontoret på Härjedalens kommun. De kan även ge svar på frågor som härrör bygglov. Tel. 0680-161 00 vxl. E-post: miljo.bygg@herjedalen.se För frågor avseende kommunalt avlopp, kontakta Henrik Ingvarsson på Härjedalens kommun. Tel. 0680-161 91 E-post: henrik.ingvarsson@herjedalen.se För frågor avseende el, kontakta Mats Berg på Härjeåns Nät AB Tel. 0680-242 00 E-post: mats.berg@harjeans.se För frågor avseende bredband, kontakta Mattias Mirårs på Härjeåns Nät AB Tel. 0680-242 00 E-post: mattias.mirars@harjeans.se Kontakta oss för personlig visning, boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Välkommen!

Driftkostnader

Total driftkostnad: 
370 kr

Väg, samfällighet: 
370 kr

Kommentar: 

Posten "Väg, samf" avser avgift för obebyggd tomt till Malmagens Nya Samfällighetsförening (320 kr) och Fjällnäs Samfällighetsförening (50 kr).
Bebyggd fastighet betalar (2016 års avgift) 2 300 kr till Nya Malmagens Samfällighetsförening för väg och sophantering samt 500 kr till Fjällnäs Samfällighetsförening för vatten- och avloppsnätet + förbrukningsavgift för VA direkt till kommunen.

Ingen allmän beskrivning

Information

Närområdet

Högt beläget intill sjön Malmagen ligger denna vackra fjällby med milsvid utsikt över fjällen. Här trivs den som vill ha närhet till orörda fjäll, gillar ett lugnare tempo och samtidigt ha allt inom räckhåll. Tänndalens Alpina skidområde ligger endast 5 kilometer bort och erbjuder inte mindre än 52 nedfarter. Här finns ett närköp, skiduthyrning, sportaffär, after-ski och ett flertal restauranger värda att besöka. Sommar som vinter finns här fina fiskevatten och det aldrig långt till närmaste skid- eller skoterspår. Funäsfjällen erbjuder ett av världens bästa spårsystem för längdskidåkning som med sina 300 km pistade leder som kopplar samman alla byar oavsett vart du bor. Föredrar du istället skoter finns istället 610 km skoterleder som kontinuerligt prepareras med pistmaskin. Sommartid erbjuder området fina möjligheter för bär- och svampplockning, vandring, cykling, fiske och jakt eller varför inte en dagstur till vårt grannland i väst. Fjällnäs är beläget endast 8 km från norska gränsen, och 20 kilometer från områdets centralort Funäsdalen där du finner alla samhälleliga funktioner som du kan tänkas behöva så som mataffärer, bra restauranger, gym, bensinstationer, post, välsorterade butiker, sjukvård och systembolag.

Speciellt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Köpare uppmanas att stämma av frågor kring byggrätt med Miljö & Byggnadskontoret på Härjedalens kommun. De kan även ge svar på frågor som härrör bygglov.
Tel. 0680-161 00 vxl.
E-post: miljo.bygg@herjedalen.se

För frågor avseende kommunalt avlopp, kontakta Henrik Ingvarsson på Härjedalens kommun.
Tel. 0680-161 91
E-post: henrik.ingvarsson@herjedalen.se

För frågor avseende el, kontakta Mats Berg på
Härjeåns Nät AB
Tel. 0680-242 00
E-post: mats.berg@harjeans.se

För frågor avseende bredband, kontakta Mattias Mirårs på Härjeåns Nät AB
Tel. 0680-242 00
E-post: mattias.mirars@harjeans.se

Kontakta oss för personlig visning, boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Välkommen!

Vägbeskrivning

Från Funäsdalen, kör ca 22,5 km till Fjällnäs och den östra infarten till Hallners område. Kör ca 450 meter upp i området. Tag höger vid trevägskorsning och fortsätt ca 500 meter. Tag höger upp på nybruten väg och fortsätt ca 200 meter längre upp i området. Tomten ligger på höger sida av vägen.

Bilder

Tomtmark Malmagen 2:230 vid stenarna
Tomtmark Malmagen 2:230 vid stenarna
Utsikten från Hallners område
Utsikten från Hallners område
Tomtmark Malmagen 2:233
Tomtmark Malmagen 2:233
Utsikt, Hallnersområdet vid vägs ände
Utsikt, Hallnersområdet vid vägs ände
Vintervy i Hallnersområdet
Vintervy i Hallnersområdet
Utsikten från Hallners område
Utsikten från Hallners område
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta - Hallners område
Fastighetskarta - Hallners område

Intresseanmälan

Jannie Lindberget

Ägare/ Registrerad Fastighetsmäklare

070 751 05 16
Maila mig
Besök oss på Facebook