Tomt i Torkilstöten Ljungdalen

Öringen 3

 Öringen 3

Tomt med vacker fjällutsikt på Öringen 3 i Torkilstöten

Område Torkilstöten Ljungdalen
Tomt 1509 kvm

Tillträde Enligt ö.k.
Pris 400 000 kr eller högstbjudande

Fastighetsbeteckning
Berg Ljungdalen 2:59

Vacker naturtomt om 1 509 kvm med fjällutsikt på Öringen 3 i Torkilstöten. Ett fjällnära område som passar som handen i handsken för skid-, och skoteråkare, vandrare och småviltsjägare.
Tomten har en byggrätt om 140 kvm, och anslutningsavgift för el är betald och ingår i köpet.

+ Gör intresseanmälan+ Beräkna månadskostnad

Ansvarig mäklare:

Jannie Lindberget

Ägare/ Registrerad Fastighetsmäklare

070 751 05 16
Maila mig

Objektsbeskrivning

Allmän beskrivning

Med utsikten över Dunsjöfjället från denna vackra tomt, kan du här bygga ditt egna, moderna fjällboende med direkt närhet till ett rikt friluftsliv alla årstider. Tomten på Öringen 3 i Torkilstöten, Ljungdalen har ett fint och fjällnära läge med vindskydd från sluttningen upp mot Rödingen och Torkilstöten "ovanför" den övre delen av tomtmarken.
Byggrätten uppgår till 140 kvm, varav uthus eller annan gårdsbyggnad om högst 40 kvm. Här anlägger man enskilt avlopp och borrar efter eget vatten eller ansluter sig till det gemensamma pumphus som förser fler fastigheter på Öringen med vatten.
Anslutningsavgiften för el är betald för fastigheten och ingår i köpet.

Information

Typ: Tomt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomtarea: 1509 kvm, Naturtomt
Objektnr: JL097
Tillträde: Enligt ö.k.
Pris: 400 000 kr eller högstbjudande

Länkar

Bilagor

Byggnad

Fastighetsbeteckning: 
Berg Ljungdalen 2:59

Allmänt om objektet

Taxeringskod: 
210
Taxeringsår: 
2015
Taxeringsvärde: 
182 000 kr
Tomtarea: 
1509 kvm
Tomt typ: 
Naturtomt
Övrigt tomt: 

PLANBESTÄMMELSER:
Tomtmark är avsedd för bostadshus. Största 140 kvm varav uthus eller annan gårdsbyggnad för uppta högst 40 kvm. Endast en huvudbyggnad och ett uthus per tomt. Byggnad, max 4,5 meter i höjd får uppföras med högst en våning. Sluttningsvåning får anordnas. Om sluttningsvåning anordnas, får vind inte inredas. Högst en lägenhet. Taklutning 17-30 grader. Fasadbeklädnad skall i huvudsak utgöras av trä och färgsättas i en dämpande kulör. Yttertak skall vara matta.

VA: 

Vatten och avlopp saknas.
Fastigheten kan troligen ansluta sig till gemensamt vattnet som finns via pumphus på Öringen och Öringens pumpförening (ej registrerad). Uppgifter om närmaste anslutningspunkt och anslutningskostnad för detta saknas idag, då anslutningsavgift inte är fastställd.

ANSLUTNING EL:
Anslutningsavgift för elabonnemang upp till max 25A är inbetald för fastigheten Berg Ljungdalen 2:59. Servisledning till tomtgräns finns inte i dagsläget men anslutningspunkt finns på andra sidan vägen.
Elanslutning skall anmälas till Härjeåns Nät AB av behörig elinstallatör. Vid elanslutning förlägger kunden kabelrör inom egen tomt och tillhandahåller mätarskåp. Kabelrör tillhandahålls numera av Härjeåns Nät AB och kan hämtas vid vårt förråd i Funäsdalen.

Plan: 
Byggnadsplan, beslutad Datum: 1975-05-26 Genomförande: Början 2007-05-24 slut 2022-05-23 Detaljplaner i torkilstöten Ändring av DP, beslutad Datum: 2007-04-26 Genomförande: Början 2007-05-24 slut 2022-05-23
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köpare uppmanas att stämma av byggrätten med Miljö & Byggnadskontoret i Bergs kommun. De kan även ge svar på frågor som härrör bygglov, enskilt vatten och avlopp. Tel. 0687-161 00 vxl. E-post: mob@berg.se För frågor avseende enskilda avlopp, kontakta Aino Melamies Nordin, Bergs kommun. Tel. 0687-161 61 För frågor avseende el, kontakta Mats Berg på Härjeåns Nät AB Tel. 0680-242 71 E-post: mats.berg@harjeans.se Kontakta oss för personlig visning, boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Välkommen!

Driftkostnader

Total driftkostnad: 
1 241 kr

Väg, samfällighet: 
1241 kr

Kommentar: 

Posten väg, samf. avser årsavgift till Torkilstötens Samfällighetsförening för obebyggd tomt. För bebyggd tomt är avgiften (2016) 3 674 kronor.

Ingen allmän beskrivning

Information

Närområdet

Ljungdalen, beläget i nord-västra Härjedalen och Bergs kommun, är en vacker by längs älven Ljungan. Ortens läge med Flatruet i söder, Helagsmassivet i norr och Dunsjöfjället i öster gör området till en attraktiv utgångspunkt för både sommar- och vinterturism. Vintertid är Ljungdalen optimalt för skoteråkning med gemensamt skoterledskort för Storsjö-Ljungdalen och Funäsfjällen. Sommartid finns här vackra vandringsleder och god möjligheter till sportfiske. Härifrån startar vandringsleden till bl. a. Helagsfjället, Sveriges sydligaste glaciär och vid foten av Helags finns STF:s fjällstation med mat och logi. Norrut, via Flatruet och Mittådalen nås Funäsdalen drygt fyra mil från Ljungdalen. I Ljungdalen finns Ljungdalsfjällens Turistbyrå & Stugförmedling, Dunsjöliften med 3-stolslinbana, livsmedelsbutik, restaurang och café, hemslöjdsbutik, bensinstation och verkstad, skoteruthyrning, Taxi Ljungdalsfjällen och mycket mer. Läs gärna mer på www.ljungdalsfjallen.se

Speciellt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Köpare uppmanas att stämma av byggrätten med Miljö & Byggnadskontoret i Bergs kommun. De kan även ge svar på frågor som härrör bygglov, enskilt vatten och avlopp.
Tel. 0687-161 00 vxl.
E-post: mob@berg.se

För frågor avseende enskilda avlopp, kontakta Aino Melamies Nordin, Bergs kommun.
Tel. 0687-161 61

För frågor avseende el, kontakta Mats Berg på Härjeåns Nät AB
Tel. 0680-242 71
E-post: mats.berg@harjeans.se

Kontakta oss för personlig visning, boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Välkommen!

Vägbeskrivning

Från korsning Rörosvägen - Vallarvägen i Funäsdalen, kör ca 3,4 km och tag höger mot Mittådalen och Ljungdalen. I Mittådalen, tag vänster mot Ljungdalen och kör 21,5 km till Ljungdalen. Tag vänster vid Ica och fortsätt 3,3 km. Tag vänster vid Järven och Liftvägen och fortsätt ca 1,7 km på Liftvägen. Tag höger vid Lövåsvägen och kör ca 500 meter. Tag vänster vid Öringen och fortsätt ca 100 meter. Tomten ligger på vänster sida, strax före huset på Öringen 5.

Bilder

Utsikten över Dunsjöfjället från tomten
Utsikten över Dunsjöfjället från tomten
Sett från tomten
Sett från tomten
Tomtmarken
Tomtmarken
Tomtmarken
Tomtmarken
Vacker fjällutsikt över Dunsjöfjället från tomten
Vacker fjällutsikt över Dunsjöfjället från tomten
Tomtmarken närmast i bild, Dunsjöfjället i bakgrunden
Tomtmarken närmast i bild, Dunsjöfjället i bakgrunden
Tomtmarken
Tomtmarken
Tomtmarken på Öringen 3. Huset på Öringen 5 till höger i bild
Tomtmarken på Öringen 3. Huset på Öringen 5 till höger i bild
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Områdeskarta Torkilstöten
Områdeskarta Torkilstöten
Torkilstöten med Fjälliften
Torkilstöten med Fjälliften
Områdesbild Torkilstöten
Områdesbild Torkilstöten
Områdesbild, vägen över Flatruet mot Ljungdalen
Områdesbild, vägen över Flatruet mot Ljungdalen
Områdesbild, vägen över Flatruet mot Funäsdalen
Områdesbild, vägen över Flatruet mot Funäsdalen

Intresseanmälan

Jannie Lindberget

Ägare/ Registrerad Fastighetsmäklare

070 751 05 16
Maila mig
Besök oss på Facebook