Tomt i Bruksvallarna

Myhrs Väg 17, Storbäcksvägen 2

 Myhrs Väg 17, Storbäcksvägen 2

Byggklar tomt med fjällpanorama i Bruksvallarna

Område Bruksvallarna
Tomt 1125 kvm

Tillträde Enligt ö.k.
Pris 1 350 000 kr eller högstbjudande

Fastighetsbeteckning
Härjedalen Ljusnedal 1:192

Byggklar tomt med vacker fjällutsikt i Björkliden och snösäkra Bruksvallarna. Belägen i direkt närhet till Nordic-Ski spårsystemet, skoterleder och fina tur- och vandringsleder. Byggrätt om 120 kvm och upp till två lägenheter med anslutningavgift för el samt kommunalt vatten och avlopp som är betald fram till tomtgräns.

+ Gör intresseanmälan+ Beräkna månadskostnad

Ansvarig mäklare:

Jannie Lindberget

Ägare/ Registrerad Fastighetsmäklare

070 751 05 16
Maila mig

Objektsbeskrivning

Allmän beskrivning

Med fjällpanorama och sydläge ligger denna tomt, precis i korsningen mellan Myhrs väg och Storbäcksvägen. Området Björkliden är bebyggt med många ståtliga hus att hämta inspiration ifrån. Tomten är byggklar och kan bebyggas med två lägenheter om totalt 120 kvm byggnadsarea med anslutning till kommunalt vatten och avlopp. Anslutningsavgiften för VA och el är betald fram till tomtgräns. Tillkommer gör en lägenhetsavgift för VA om 44 000 kr/lgh och servisavgift för elanslutning om 5 000 kr.

Fastigheten är belägen oförskämt nära Nordic Ski systemet med 30 mil preparerade längdspår som passerar förbi ca 50 meter från tomten, upp mot Mittåkläppen och ner mot skidstadion vid Ica Stig Myhrs. Här i Bruksvallarna tävlar och tränar såväl skidelit som motionär på välpreparerade längdspår redan från 14 oktober. Området erbjuder även fina skoterleder, närmare bestämt 61 mil och en femtedel av lederna går över högfjäll. Alpin skidåkning vid vägs ände finns närmast i Ramundberget endast 7 km bort, men även skidanläggningarna i Funäsdalen, Tänndalen, Kappruet och Tännäskröket finns att tillgå på ett och samma liftkort.

Sommartid finns fina fiskevatten, vandrings- och cykelleder att upptäcka i närområdet och hela Funäsfjällen. Till hösten möjlighet till småviltsjakt.

Information

Typ: Tomt
Upplåtelseform: Friköpt
Tomtarea: 1125 kvm, Naturtomt
Objektnr: JL164
Tillträde: Enligt ö.k.
Pris: 1 350 000 kr eller högstbjudande

Länkar

Bilagor

Byggnad

Fastighetsbeteckning: 
Härjedalen Ljusnedal 1:192

Allmänt om objektet

Taxeringskod: 
210
Taxeringsår: 
2016
Taxeringsvärde: 
438 000 kr
Tomtarea: 
1125 kvm
Tomt typ: 
Naturtomt
Övrigt tomt: 

PLANBESTÄMMELSER:
Tomtmarken är avsedd för bostäder och får bebyggas med högst två lägenheter om totalt 120 kvm byggnadsarea. Max två våningar och 4,5 meter i byggnadshöjd. Inom bestämmelser för 120 kvm byggnadsarea finns möjlighet till komplementbyggnad om 50 kvm. Vind får inte inredas.
Bebyggelsen ska utgå ifrån västra Härjedalens tradition i sin utformning och placering. Taknock ska ha samma riktning som husets långsida. Längsta gavelbredd 8,0 meter. Byggnader ska ha sadeltak med lutning mellan 25-35 grader och takmaterial skall vara icke-reflekterande. Fasaderna ska vara av trä och färgsättningen skall harmoniera med bygdens traditionella färgsättning. Staket får endast sättas upp som säkerhetsåtgärd vid stup eller vatten. Befintlig skog av fjällbjörk och tall skall i möjligaste mån behållas.

VA: 

ANSLUTNING VATTEN OCH AVLOPP:
Fastigheten kan ansluta till kommunens VA-anläggning via gemensamma VA-ledningar för området som förvaltas av Björklidens samfällighetsförening. Anslutningsavgiften till förbindelsepunkt ingår i priset. Anslutningspunkt tillhandahålls av förvaltaren av gemensamhetsanläggningen (samfällighetsföreningen).
Anslutningsavgift från förbindelsepunkt till hus (lägenhet) tillkommer och bekostas av köparen.

Vid anslutning till bostad (lägenhet) över 40 kvm (BTA) bruttoarea tillkommer en lägenhetsavgift till kommunen med f.n. 44 000 kr. inkl. moms/lgh. För bostad (lägenhet) mindre än 40 kvm (BTA) bruttoarea är lägenhetsavgiften till kommunen f.n. 22 000 kr. inkl. moms/lgh. Priserna avser 2017 års taxa.

Samtliga kostnader förenade med anslutning från förbindelsepunkt till bostad (lägenhet) på fastigheten bekostas av köparen. Angivna kommunala anslutningsavgifter kan förändras. Varje fastighet kommer att debiteras med den aktuella anslutningsavgiften som råder vid tidpunkt för beviljande av bygglov.

ANSLUTNING EL:
Anslutningsavgift för elabonnemang med max 25A huvudsäkring är betald för fastigheten. Vid elanslutning tillkommer och debiteras en servisavgift om 5 000 kr inkl. moms. Serviskabel finns inlagd till tomtgräns från anslutningspunkt vid tomtgränsen. Elanslutningen skall anmälas till Härjeåns Nät AB av behörig elinstallatör som tillhandahåller normenligt fasadmätarskåp och förlägger kabelrör inom fastigheten.

ANSLUTNING FIBER:
Fiber finns för anslutning i området. Anslutningsavgiften enl. Härjeåns Fibernät är f.n. (2017) 19 900 kr. inkl. moms och bekostas av köparen.

Plan: 
Nya fritidshus i bruksvallarna, del av ljusnedal 1:43, etapp 2 Detaljplan, beslutad Datum: 2008-03-27 Genomförande: Början 2008-03-28 slut 2018-03-27
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Köparen uppmanas att stämma av byggrätten med Miljö & Byggnadskontoret i Härjedalens kommun. Tel. 0680-161 00 vxl. E-post: miljo.bygg@herjedalen.se För frågor avseende kommunalt vatten och avlopp, anslutnings-, och förbrukningsavgifter, kontakta Härjedalens kommun. Tel. 0680-161 91 E-post: henrik.ingvarsson@herjedalen.se För frågor avseende el, och fiber kontakta Härjeåns Nät AB Tel. 0680-242 00 E-post: info@harjeans.se Kontakta oss för personlig visning, boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Välkomna!

Driftkostnader

Total driftkostnad: 
1 854 kr

Väg, samfällighet: 
1854 kr

Ingen allmän beskrivning

Information

Närområdet

En vackert belägen by med en fantastisk utsikt över de omgivande fjällen. Känt som paradiset för alla som gillar längdskidåkning. Här trivs du oavsett om du är motionär eller elitåkare längs de välpreparerade spåren som löper såväl i dalgången som på kalfjället. Funäsfjällen erbjuder ett av världens bästa spårsystem för längdskidåkning som med sina 300 km pistade leder kopplar samman alla byar oavsett vart du bor. Föredrar du istället skoter finns istället 610 km skoterleder som kontinuerligt prepareras med pistmaskin. Knappt en mil bort med bil når du enkelt skidanläggningarna Ramundberget eller Funäsdalsberget. Sommartid erbjuder området fantastiska möjligheter för vandring, cykling, svamp- och bärplockning samt fiske. Vägen över fjället till Djupdalsvallen, vid foten av Mittåkläppen skapar möjligheter för alla att enkelt komma ut i storslagen fjällmiljö. I Bruksvallarna finns restauranger, sportbutiker, skiduthyrning och lokalt hantverk. Vid skidstadion finns Ica Stig Myhrs. Bruksvallarna är beläget endast 16 kilometer från områdets centralort Funäsdalen där du finner alla samhälleliga funktioner som du kan tänkas behöva så som mataffärer, restauranger, gym, bensinstationer, post, välsorterade butiker, sjukvård och systembolag.

Speciellt

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Köparen uppmanas att stämma av byggrätten med Miljö & Byggnadskontoret i Härjedalens kommun.
Tel. 0680-161 00 vxl.
E-post: miljo.bygg@herjedalen.se

För frågor avseende kommunalt vatten och avlopp, anslutnings-, och förbrukningsavgifter, kontakta Härjedalens kommun.
Tel. 0680-161 91
E-post: henrik.ingvarsson@herjedalen.se

För frågor avseende el, och fiber kontakta Härjeåns Nät AB
Tel. 0680-242 00
E-post: info@harjeans.se

Kontakta oss för personlig visning, boendekostnadskalkyl och ytterligare information. Välkomna!

Vägbeskrivning

Från Funäsdalen, kör Vallarvägen till Bruksvallarna ca 14,9 km. Tag höger upp mot Björkliden och fortsätt ca 500 meter. Tomten är belägen som första fastighet till höger på Storbäcksvägen med Myhrs Väg ovanför. Skylt finns. Välkommen hit för en visning!

Bilder

Myhrs Väg 17, Storbäcksvägen 2 - Tomt Ljusnedal 1192 på Storbäcksvägen 2, Myhrs Väg 17
Myhrs Väg 17, Storbäcksvägen 2 - Tomt Ljusnedal 1192 på Storbäcksvägen 2, Myhrs Väg 17
Höstbilder på tomten
Höstbilder på tomten
Tomtmarken
Tomtmarken
Bild från nedre delen av tomten i sydvästlig riktning
Bild från nedre delen av tomten i sydvästlig riktning
I korsningen mellan Storbäcksvägen och Myhrs väg
I korsningen mellan Storbäcksvägen och Myhrs väg
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Intresseanmälan

Jannie Lindberget

Ägare/ Registrerad Fastighetsmäklare

070 751 05 16
Maila mig
Besök oss på Facebook